̲͒ÞÑÒ ÂÈÏÓÑÒÈ ²ÄÅÎÐÎËÈÊ «ÇÍÀÉ ÑÂΪ ÏÐÀÂÎ ÍÀ ÇÅÌËÞ» ÏÐÎ ÄÎÑÒÐÎÊÎÂÅ ÐÎDzÐÂÀÍÍß ÄÎÃÎÂÎÐÓ ÎÐÅÍÄÈ
̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè ðàçîì ç Îíëàéí-áóäèíêîì þñòèö³¿ çà ï³äòðèìêè ̳æíàðîäíîãî ôîíäó «Â³äðîäæåííÿ» â ìåæàõ ïðîåêòó «ß ÌÀÞ ÏÐÀÂÎ!» ïðåçåíòóâàëî ³íôîðìàö³éíî-íàâ÷àëüíèé â³äåîðîëèê ³ç ñå𳿠«Çíàé ñâîº ïðàâî íà çåìëþ» ïðî äîñòðîêîâå ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè.
Ó â³äåîðîëèêó çàñòóïíèê ̳í³ñòðà þñòèö³¿ ç ïèòàíü äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ Îëåíà Ñóêìàíîâà ðîç’ÿñíþº, ÿêèìè º òåðì³íè îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Çîêðåìà, çàêîí âèçíà÷ຠìàêñèìàëüíèé òåðì³í îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íå ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â 50 ðîê³â. Äëÿ ä³ëÿíîê ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òàêîæ âñòàíîâëþºòüñÿ ì³í³ìàëüíèé ñòðîê îðåíäè – 7 ðîê³â.
Ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè ïåðåäáà÷ຠäâà âàð³àíòè ä³é:
1. Äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ìîæå áóòè ðîç³ðâàíèé çà çãîäîþ ñòîð³í.
2. Íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í äîãîâ³ð îðåíäè ìîæå áóòè äîñòðîêîâî ðîç³ðâàíèé çà ð³øåííÿì ñóäó â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì.
 ïåðøîìó âèïàäêó (çà çãîäîþ ñòîð³í) íåîáõ³äíî:
- óêëàñòè äîäàòêîâó óãîäó äî äîãîâîðó îðåíäè, â ÿê³é ïåðåäáà÷èòè ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ç ïåâíî¿ äàòè òà ïîêëàäåííÿ íà îäíó ç³ ñòîð³í (çàçâè÷àé îðåíäàðÿ) îáîâ'ÿçêó çä³éñíèòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðèïèíåííÿ ïðàâà îðåíäè. ßêùî äîãîâ³ð ïðèïèíÿºòüñÿ äî çàê³í÷åííÿ ïåð³îäó, çà ÿêèé ñïëà÷óºòüñÿ îðåíäíà ïëàòà (çàçâè÷àé öå ð³ê), áàæàíî òàêîæ ïðîïèñàòè ïîðÿäîê ³ ñòðîê âèïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà ôàêòè÷íèé ïåð³îä îðåíäè.
- ÿêùî ñòîðîíè ä³éøëè çãîäè òà óêëàëè äîäàòêîâó óãîäó ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè, íåîáõ³äíî çâåðíóòèñÿ äî ñóá’ºêòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äëÿ ïðîâåäåííÿ ïðèïèíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà îðåíäè.
Ó äðóãîìó âèïàäêó ïîòð³áíî ñêëàñòè ïîçîâíó çàÿâó òà íàïðàâèòè ¿¿ äî ñóäó çà ì³ñöåì çíàõîäæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.
Ïåðåãëÿíóâøè â³äåîðîëèê, ìîæíà áóäå ä³çíàòèñÿ, ÿê³ ³ñíóþòü ï³äñòàâè äëÿ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ÿê ç áîêó îðåíäîäàâöÿ, òàê ³ ç áîêó îðåíäàðÿ.
Òàêîæ íàãàäóºìî, ùî ï³äñòàâè äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ âèçíà÷àþòüñÿ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³».